过年想在南昌买房不踩坑,这七点套路一定要知道

1、别只看单价，一定要懂得看公摊。即使是同一个楼盘，不同的楼栋公摊也不一样。例如，有底商的楼栋和没底商的楼栋公摊就不一样。因此，在购房时，一定要了解清楚公摊面积的大小，并懂得换算成套内面积来计算总价。同样的套内面积，总价低的才是真正的低价。

2、避免购买无发展潜力的远郊房产 原因：如果你没有购房资格，又着急购房，可能会选择购买远郊的房产。然而，这些区域往往缺乏发展潜力，如九湾新城、高铁新城附近等。这些地方的房产不仅难以出租，也难以转手，会浪费你的首房首贷资格。

3、了解楼盘背景：在购房前，应充分了解楼盘的背景信息，包括开发商的资质、楼盘的建设进度、是否存在拆迁问题等。实地考察：购房前一定要实地考察楼盘，了解小区的品质、户型设计以及周边环境等。谨慎对待营销噱头：对于开发商的营销噱头，购房者应保持警惕，不要被表面的优惠所迷惑，而应关注楼盘本身的价值。

4、在南昌购房时，购房者应尽量避免选择小开发商的楼盘。通过了解开发商背景、查看项目资质、关注项目进展以及选择大品牌开发商等方式，可以降低购房风险，确保自己的权益得到保障。万一遇到烂尾楼盘问题，购房者应积极维权，寻求法律途径解决纠纷。

5、轻装修，重地段 核心要点：购房时应更看重地段而非装修。开发商提供的精装修往往难以持久，质量参差不齐。建议：选择地段优越、交通便利、配套设施完善的房源，这样的房子未来升值潜力大，居住舒适度也更高。选择南北通透的房间 核心要点：南北通透的房子通风采光好，居住舒适度高。

影响中国室内设计进程的168套别墅系列东方风情目录

1、湖畔佳苑别墅：以拈花微笑的姿态，传递出生活的艺术感。圣莫丽斯别墅：彰显出独特的现代东方魅力。深圳硅谷别墅与淘金山：展现了都市与自然的和谐共存。东莞丽江豪园紫荆苑别墅和清华坊：传统与现代的融合，让人感受到历史与时尚的对话。拙政东园的样板房29和35：古典与现代的交织，展现了中国园林艺术的精髓。

装10万送8万|创美乐居装饰全省征集200套样板房

创美乐居装饰“建家大业”活动面向全省征集200套样板房，提供“装10万送8万”等分级优惠，并附赠多重豪礼。活动时间与核心内容活动于2月26日至3月30日开展，面向全省征集200套样板房，覆盖南昌、景德镇、鹰潭、上饶、抚州五个地区，要求房屋为毛坯商品房且面积不低于80平方米。

车库广告引发轰动效应创美乐居装饰在京东天虹和象湖coco悦城的车库投放广告，以醒目的视觉设计和精准的场景覆盖吸引目标客群。广告内容突出“百平米只需86800元”的高性价比套餐，结合车库这一高频通行场景，强化了品牌记忆点，形成“火火”的传播效果。

旧地板墙面装饰：对于装修老房的业主来说，原先的地板若全扔掉可惜，可将其不规则地铺装在墙上，营造沧桑古旧的感觉。其他材料 除了壁纸、瓷砖和板材外，其他装修材料如木条、石膏线等也可进行创意利用：木条装饰：剩余木条可用于制作墙面装饰线条、门框包边等，增添家居的层次感。