1、鸡西市恒山区二手房均价约4000元/平方米，核心地段或优质房源部分可达3000 - 5000元/平方米，低价房源（数百元/平方米）占比不足5%，属于个别现象；2025年新房平均单价暂无数据，但价格区间占比中4千以下占100%。
2、鸡西恒山区房价分不同情况，极端低价约153元/平方米，低价区间为600 - 900元/平方米，市场主流约4000元/平方米。鸡西恒山区存在极少数极端低价的二手房房源。这类房源多是步梯顶楼、处于远离中心地段或者靠近矿区的老小区，房东因不再居住而急于出手。
3、鸡西市恒山区二手房均价约4000元/平方米，核心地段或优质房源部分可达3000 - 5000元/平方米，也存在一些低价房源。恒山区房价有不同层次。主流房价水平方面，二手房均价约4000元/平方米，核心地段或者优质房源，像电梯新房、学区房等价格相对更坚挺，部分单价在3000 - 5000元/平方米。低价房源也有其特点。
4、多平台数据显示，鸡西市低价房源集中在恒山、梨树等区域，单价多为600 - 900元/平方米，像小恒山小区65平方米房源总价2万元（单价644元），恒太家园55平方米毛坯房58万元（单价648元），此类房源多为老小区步梯房，无电梯且楼层较高。
5、当地房价的普遍水平鸡西市整体均价：当地中介表示，鸡西市二手房均价约为4000元/平方米，153元/平方米的房源仅为少数特例。区域分化明显：恒山区普通二手房单价多在600-900元/平方米区间，而双鸭山部分区域房价甚至低至250元/平方米。
6、从实际房价水平来看，低价房源通常具有一定特征，多为步梯顶楼、老旧小区，或者远离市中心，单价集中在600 - 900元/平方米，像恒山区小恒山小区单价为644元/平、梨树区恒太家园单价为648元/平。而鸡西市二手房整体均价约4000元/平方米，与网传的低价有显著差距。
1、“东北房价153元/平方米”仅为极端个例，不代表东北整体房价水平。近期社交平台流传的“东北房价153元/平方米”消息，源于黑龙江省鸡西市恒山区一套65平方米的二手房，挂牌总价2万元，最低可降至1万元，折合单价约153元/平方米。
2、“东北房价153元每平”是极端个例，并非市场常态。近期社交平台流传的“东北房价153元/平方米”视频，实际是黑龙江省鸡西市恒山区一套65平方米的顶楼二手房，总价1万元（可让价至8000元），折合单价约153元/平方米。
3、“东北房价153元/平方米”是极端个例，并非市场主流现象。153元/平方米的房源具体情况该案例源于黑龙江省鸡西市恒山区一套65平方米的二手房，挂牌总价2万元，经议价后最低可降至1万元，折合单价约153元/平方米。
4、东北小城出现每平米153元的房价属于极端个例，并非普遍现象。极端低价房源的特殊性该房源位于鸡西市恒山区步梯小区顶楼，总价最低1万元，单价仅153元/平方米。其价格远低于市场均价的核心原因包括：地理位置偏远：恒山区地处鸡西市边缘，交通、生活配套设施相对薄弱，区域吸引力较低。
5、“东北小城房价153元/平”情况属实，但这是个别现象。经调查，该低价房源位于黑龙江鸡西市恒山区步梯小区顶楼，65平方米总价1万元，单价约153元/平。当地中介表示这是少数极端案例，主要是受地段偏远（如靠近矿区）、房东资金需求迫切等因素影响。
1、平台显示恒山区还有较多低价区间的房源，其单价大多在600 - 900元/平方米。像小恒山小区一套625平方米2室1厅的房子，总价2万元，单价为644元/平方米。这些房屋一般没有电梯，是简单装修或者毛坯房，且位于非核心区域。鸡西市二手房整体均价约4000元/平方米，恒山区市场主流价格也大致处于这个水平。
2、鸡西市恒山区二手房均价约4000元/平方米，核心地段或优质房源部分可达3000 - 5000元/平方米，低价房源（数百元/平方米）占比不足5%，属于个别现象；2025年新房平均单价暂无数据，但价格区间占比中4千以下占100%。
3、鸡西市恒山区二手房均价约4000元/平方米，核心地段或优质房源部分可达3000 - 5000元/平方米，也存在一些低价房源。恒山区房价有不同层次。主流房价水平方面，二手房均价约4000元/平方米，核心地段或者优质房源，像电梯新房、学区房等价格相对更坚挺，部分单价在3000 - 5000元/平方米。低价房源也有其特点。
4、是的，近期黑龙江省鸡西市恒山区确实出现了单价约153元/平方米的二手房源。该房源为65平方米步梯顶楼，总价1万元（可议价），小区环境整洁且临近医院。不过当地中介表示这属于少数现象，主要受地段偏远（如靠近矿区）和房东资金需求影响。
5、从实际房价水平来看，低价房源通常具有一定特征，多为步梯顶楼、老旧小区，或者远离市中心，单价集中在600 - 900元/平方米，像恒山区小恒山小区单价为644元/平、梨树区恒太家园单价为648元/平。而鸡西市二手房整体均价约4000元/平方米，与网传的低价有显著差距。
6、东北小城出现每平米153元的房价属于极端个例，并非普遍现象。极端低价房源的特殊性该房源位于鸡西市恒山区步梯小区顶楼，总价最低1万元，单价仅153元/平方米。其价格远低于市场均价的核心原因包括：地理位置偏远：恒山区地处鸡西市边缘，交通、生活配套设施相对薄弱，区域吸引力较低。
平台显示恒山区还有较多低价区间的房源，其单价大多在600 - 900元/平方米。像小恒山小区一套625平方米2室1厅的房子，总价2万元，单价为644元/平方米。这些房屋一般没有电梯，是简单装修或者毛坯房，且位于非核心区域。鸡西市二手房整体均价约4000元/平方米，恒山区市场主流价格也大致处于这个水平。
鸡西市恒山区二手房均价约4000元/平方米，核心地段或优质房源部分可达3000 - 5000元/平方米，低价房源（数百元/平方米）占比不足5%，属于个别现象；2025年新房平均单价暂无数据，但价格区间占比中4千以下占100%。
鸡西市恒山区二手房均价约4000元/平方米，核心地段或优质房源部分可达3000 - 5000元/平方米，也存在一些低价房源。恒山区房价有不同层次。主流房价水平方面，二手房均价约4000元/平方米，核心地段或者优质房源，像电梯新房、学区房等价格相对更坚挺，部分单价在3000 - 5000元/平方米。低价房源也有其特点。
是的，近期黑龙江省鸡西市恒山区确实出现了单价约153元/平方米的二手房源。该房源为65平方米步梯顶楼，总价1万元（可议价），小区环境整洁且临近医院。不过当地中介表示这属于少数现象，主要受地段偏远（如靠近矿区）和房东资金需求影响。
不过，从整体市场看，鸡西市二手房均价约为4000元/平方米，每平方米几百元的房源仅占少数。东北地区房价低迷现象与资源枯竭、产业单人口外流等因素密切相关。以鸡西市恒山区为例，2024年GDP仅104亿元，户籍人口从2016年的142万人锐减至2023年的78万人，青壮年劳动力外流严重。
是的，近期黑龙江省鸡西市恒山区确实出现了单价约153元/平方米的二手房源。该房源为65平方米步梯顶楼，总价1万元（可议价），小区环境整洁且临近医院。不过当地中介表示这属于少数现象，主要受地段偏远（如靠近矿区）和房东资金需求影响。
东北小城出现每平米153元的房价属于极端个例，并非普遍现象。极端低价房源的特殊性该房源位于鸡西市恒山区步梯小区顶楼，总价最低1万元，单价仅153元/平方米。其价格远低于市场均价的核心原因包括：地理位置偏远：恒山区地处鸡西市边缘，交通、生活配套设施相对薄弱，区域吸引力较低。
“东北小城房价153元/平”情况属实，但这是个别现象。经调查，该低价房源位于黑龙江鸡西市恒山区步梯小区顶楼，65平方米总价1万元，单价约153元/平。当地中介表示这是少数极端案例，主要是受地段偏远（如靠近矿区）、房东资金需求迫切等因素影响。
低价房源的特殊性黑龙江鸡西市恒山区出现的153元/平方米的房源属于“少数现象”，主要集中在离中心地段远或靠近矿区的老小区，且多为房东急于出售的情况。多平台数据显示，鸡西确实存在数百元每平方米的房源，但整体二手房均价约为4000元/平方米，低价房源仅为个别案例。
东北小城出现153元/平方米的房价属于极端个别现象，不代表整体市场水平。具体分析如下：153元/平方米的案例具有特殊性该价格源于黑龙江省鸡西市恒山区一套65平方米的二手房，总价2万元且可再降2000元，折合单价约153元/平方米。
“东北房价153元/平方米”仅为极端个例，不代表东北整体房价水平。近期社交平台流传的“东北房价153元/平方米”消息，源于黑龙江省鸡西市恒山区一套65平方米的二手房，挂牌总价2万元，最低可降至1万元，折合单价约153元/平方米。
“东北小城房价153元/平”情况属实，但这是个别现象。经调查，该低价房源位于黑龙江鸡西市恒山区步梯小区顶楼，65平方米总价1万元，单价约153元/平。当地中介表示这是少数极端案例，主要是受地段偏远（如靠近矿区）、房东资金需求迫切等因素影响。
“东北房价153元每平”是极端个例，并非市场常态。近期社交平台流传的“东北房价153元/平方米”视频，实际是黑龙江省鸡西市恒山区一套65平方米的顶楼二手房，总价1万元（可让价至8000元），折合单价约153元/平方米。
东北小城出现每平米153元的房价属于极端个例，并非普遍现象。极端低价房源的特殊性该房源位于鸡西市恒山区步梯小区顶楼，总价最低1万元，单价仅153元/平方米。其价格远低于市场均价的核心原因包括：地理位置偏远：恒山区地处鸡西市边缘，交通、生活配套设施相对薄弱，区域吸引力较低。
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